100만원 부동산 투자 하기 '크라우드 펀딩' 투자법

100만원 부동산 투자하기

땅한평에 수천만원을 호가하는 곳도 있는데 100만원 부동산 투자가 가능할까?

1평에 만원짜리 땅을 100평 산다면 가능할 것이다. 그러나 과연 수익을 낼 부동산을 저 가격에 살수 있을까?

불가능 하다고 본다.  시골 아닌 두메 산골의 야산이라면 가능할 수도 있겠다.

하지만 정상적인 부동산 투자 수익을 내려면 수천만원에서 수억원 이상의 자본금이 필요하다.

갭투자라는 것을 이용해 빚을 내어 수익을 내는 방법도 있겠지만 여기서는 100만원의 소액으로 부동산에 투자하는 방법에 대해 알아보겠다.

크라우드 펀딩을 이용한 100만원 부동산 투자법

'크라우드 펀딩'은 온라인 플랫폼을 통해 각 개인들의 소액자금을 모집하여 투자자금이 필요한 투자처에 투자하는 방식인데 후원/기부형, 대출형, 투자형으로 나뉜다.

• 후원/기부형 말그대로 기부에 해당하기 때문에 수익과는 연관이 없다.
• 대출형 긴급자금이 필요한 수요자에게 대출자금을 모집하여 제공하고 이자를 지급하는 방식이다.
• 투자형 창업기업등이 자금을 조달할때 지분취득 형태로 이익배당을 하는 방식이다. 

부동산 크라우드 펀딩은 플랫폼에 개인이 돈을 빌려주고 그에 대한 이자를 돌려주는 대출형방식으로 투자가 이루어진다. 100만원 부동산 투자 방법은 크라우드 펀딩을 통해 최소 50만원에서 100만원 단위의 소액으로 투자가 가능하다.

부동산 P2P대출은 부동산을 담보로 하고 있기 때문에 사업 중단시에 수익률이 떨어지거나 원금회수가 불가능 할 수 도 있다. P2P대출 서비스의 위험성을 반드시 인지해야 한다.

100만원 부동산 투자의 경우 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 위치정보를 비롯한 해당 펀드(부동산)에 대한 자세한 정보를 확인 할 수 있기 때문에 투자를 결정 하기전 미리 확인을 해봐야 한다.